Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernelaan 59H

6711RK Ede

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.694
+13,5%
[ € 328.851 – € 418.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.073[ € 345.869 – € 382.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.569[ € 364.200 – € 402.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernelaan 59H in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.694 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.914Sinds september +1,1%
+€ 44.35212 maanden +13,5%
+€ 31.59312 mnd vs. NL +9,6%
Kazernelaan 59H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.694 voor Kazernelaan 59H in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernelaan 59H in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.569. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.694.

Verwachte verkoopprijs Kazernelaan 59H
€ 383.569[ € 364.200 – € 402.538 ]
Verkoper houdt over€ 378.100−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.390+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazernelaan 59H in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Kazernelaan 59H
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 364.073[ € 345.869 – € 382.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 880.900[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernelaan 59H adviseren wij in een bod van € 383.569, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.073 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.694+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.569+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.747+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernelaan 59H zal in bij een vraagprijs van € 364.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernelaan 59H in Ede bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 373.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernelaan 59H

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.694
Verwachte verkoopprijs€ 383.569
Verwachte vraagprijs€ 364.073
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur Koolkwartier 47, 6711VH Ede
Arthur Koolkwartier 47
1907 · 116 m²
€ 708.064
Straatbeeld van Bergansiuslaan 39, 6711VM Ede
Bergansiuslaan 39
2018 · 100 m²
€ 513.288
Straatbeeld van Bosbeshof 19, 6711VX Ede
Bosbeshof 19
2023 · 67 m²
€ 435.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.694 is Kazernelaan 59H een van de meer betaalbare woningen in Veluwse Poort. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernelaan 59H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernelaan 59H in Ede.

Wat is Kazernelaan 59H in Ede waard?
Kazernelaan 59H in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.694 (bandbreedte € 328.851 – € 418.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazernelaan 59H in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kazernelaan 59H in Ede is in oktober 2026 € 364.073 (bandbreedte € 345.869 – € 382.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernelaan 59H in Ede?
Voor Kazernelaan 59H adviseren wij een bod van € 383.569 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernelaan 59H in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernelaan 59H in Ede bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernelaan 59H in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernelaan 59H in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernelaan 59H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Kazernelaan 59H ligt rond € 373.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernelaan 59H?
Huishoudens in de buurt van Kazernelaan 59H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.