Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnie 22

6711VP Ede

142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.478
+13,5%
[ € 808.261 – € 1.028.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 903.591[ € 858.411 – € 948.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.610[ € 886.739 – € 980.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnie 22 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.478 (€ 6.468 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.619Sinds september +1,1%
+€ 109.01012 maanden +13,5%
+€ 77.65012 mnd vs. NL +9,6%
Compagnie 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.478 voor Compagnie 22 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnie 22 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.610. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 918.478.

Verwachte verkoopprijs Compagnie 22
€ 933.610[ € 886.739 – € 980.080 ]
Verkoper houdt over€ 922.090−€ 11.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.432+€ 20.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnie 22 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 903.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.363 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnie 22
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 903.591[ € 858.411 – € 948.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.363[ € 6.045 – € 6.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 880.900[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnie 22 adviseren wij in een bod van € 933.610, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 903.591 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.478+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.610+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.291+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnie 22 zal in bij een vraagprijs van € 903.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnie 22 in Ede bedragen € 4.633 per maand bij een woningwaarde van € 918.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.492
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.617.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnie 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.478
Verwachte verkoopprijs€ 933.610
Verwachte vraagprijs€ 903.591
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeshof 48, 6711VX Ede
Bosbeshof 48
2023 · 151 m²
€ 793.859
Straatbeeld van Bosbeshof 44, 6711VX Ede
Bosbeshof 44
2023 · 152 m²
€ 783.699
Straatbeeld van Verbindelaarsweg 63, 6711VD Ede
Verbindelaarsweg 63
2020 · 126 m²
€ 670.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Compagnie 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.478 duidelijk in het hogere segment van Veluwse Poort. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Compagnie 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnie 22 in Ede.

Wat is Compagnie 22 in Ede waard?
Compagnie 22 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.478 (bandbreedte € 808.261 – € 1.028.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnie 22 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Compagnie 22 in Ede is in oktober 2026 € 903.591 (bandbreedte € 858.411 – € 948.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnie 22 in Ede?
Voor Compagnie 22 adviseren wij een bod van € 933.610 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnie 22 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnie 22 in Ede bedragen € 4.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.492 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnie 22 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnie 22 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 109.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnie 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Compagnie 22 ligt rond € 918.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnie 22?
Huishoudens in de buurt van Compagnie 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.