Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeshof 113

6711VX Ede

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.786
+12,5%
[ € 628.132 – € 799.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.782[ € 691.600 – € 764.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeshof 113 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.786 (€ 7.138 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.476Sinds mei +1,1%
+€ 79.06112 maanden +12,5%
+€ 52.14512 mnd vs. NL +8,2%
Bosbeshof 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.786 voor Bosbeshof 113 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeshof 113 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.782. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.786.

Verwachte verkoopprijs Bosbeshof 113
€ 727.782[ € 691.600 – € 764.400 ]
Verkoper houdt over€ 718.526−€ 9.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.488+€ 16.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.526

Wat is de vraagprijs?

Bosbeshof 113 in Ede staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Bosbeshof 113
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 900.350[ € 575.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeshof 113 adviseren wij in een bod van € 727.782, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.786+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.782+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.171+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeshof 113 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeshof 113 in Ede bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 713.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeshof 113

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.786
Verwachte verkoopprijs€ 727.782
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelotonlaan 2, 6711WL Ede
Pelotonlaan 2
2024 · 171 m²
€ 777.148
Straatbeeld van Verbindelaarshof 13, 6711VV Ede
Verbindelaarshof 13
1963 · 22 m²
€ 590.451
Straatbeeld van Verbindelaarsweg 63, 6711VD Ede
Verbindelaarsweg 63
2020 · 129 m²
€ 663.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.786 ligt Bosbeshof 113 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veluwse Poort. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosbeshof 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeshof 113 in Ede.

Wat is Bosbeshof 113 in Ede waard?
Bosbeshof 113 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.786 (bandbreedte € 628.132 – € 799.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de vraagprijs van Bosbeshof 113 in Ede?
Bosbeshof 113 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeshof 113 in Ede?
Voor Bosbeshof 113 adviseren wij een bod van € 727.782 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeshof 113 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeshof 113 in Ede bedragen € 3.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeshof 113 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeshof 113 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 79.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeshof 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeshof 113 ligt rond € 713.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeshof 113?
Huishoudens in de buurt van Bosbeshof 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.