Huiswaardemeter

Woningwaarde Daslookpad 11

6711WG Ede

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.567
+13,5%
[ € 352.499 – € 448.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.250[ € 371.688 – € 410.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.106[ € 389.529 – € 430.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Daslookpad 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.567 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +1,1%
+€ 47.54112 maanden +13,5%
+€ 33.86412 mnd vs. NL +9,6%
Daslookpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.567 voor Daslookpad 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daslookpad 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.106. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.567.

Verwachte verkoopprijs Daslookpad 11
€ 410.106[ € 389.529 – € 430.532 ]
Verkoper houdt over€ 404.345−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.458+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daslookpad 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Daslookpad 11
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 391.250[ € 371.688 – € 410.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 880.900[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daslookpad 11 adviseren wij in een bod van € 410.106, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 391.250 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.567+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.106+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.611+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daslookpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 391.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daslookpad 11 in Ede bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 400.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daslookpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.567
Verwachte verkoopprijs€ 410.106
Verwachte vraagprijs€ 391.250
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeshof 44, 6711VX Ede
Bosbeshof 44
2023 · 152 m²
€ 783.699
Straatbeeld van Pelotonlaan 2, 6711WL Ede
Pelotonlaan 2
2024 · 171 m²
€ 785.751
Straatbeeld van Bosbeshof 48, 6711VX Ede
Bosbeshof 48
2023 · 151 m²
€ 793.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.567 is Daslookpad 11 een van de meer betaalbare woningen in Veluwse Poort. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daslookpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daslookpad 11 in Ede.

Wat is Daslookpad 11 in Ede waard?
Daslookpad 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.567 (bandbreedte € 352.499 – € 448.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daslookpad 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Daslookpad 11 in Ede is in oktober 2026 € 391.250 (bandbreedte € 371.688 – € 410.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Daslookpad 11 in Ede?
Voor Daslookpad 11 adviseren wij een bod van € 410.106 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daslookpad 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Daslookpad 11 in Ede bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daslookpad 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daslookpad 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daslookpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Daslookpad 11 ligt rond € 400.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daslookpad 11?
Huishoudens in de buurt van Daslookpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.