Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Verduijnstraat 14

6711XS Ede

160 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.622
+13,5%
[ € 746.787 – € 950.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.981[ € 796.082 – € 879.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.807[ € 823.149 – € 909.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.622 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.888Sinds september +1,1%
+€ 100.71912 maanden +13,5%
+€ 71.74412 mnd vs. NL +9,6%
Cornelis Verduijnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.622 voor Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.807. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 848.622.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Verduijnstraat 14
€ 862.807[ € 823.149 – € 909.796 ]
Verkoper houdt over€ 852.066−€ 10.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.213+€ 19.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.237 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Verduijnstraat 14
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 837.981[ € 796.082 – € 879.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.237[ € 4.976 – € 5.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 880.900[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Verduijnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 862.807, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 837.981 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.622+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.807+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.947+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Verduijnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 837.981 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede bedragen € 4.290 per maand bij een woningwaarde van € 848.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.150
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Verduijnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.622
Verwachte verkoopprijs€ 862.807
Verwachte vraagprijs€ 837.981
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeshof 44, 6711VX Ede
Bosbeshof 44
2023 · 152 m²
€ 783.699
Straatbeeld van Bosbeshof 48, 6711VX Ede
Bosbeshof 48
2023 · 151 m²
€ 793.859
Straatbeeld van Pelotonlaan 2, 6711WL Ede
Pelotonlaan 2
2024 · 171 m²
€ 785.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Verduijnstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.622 duidelijk in het hogere segment van Veluwse Poort. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Verduijnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede.

Wat is Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede waard?
Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.622 (bandbreedte € 746.787 – € 950.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede is in oktober 2026 € 837.981 (bandbreedte € 796.082 – € 879.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede?
Voor Cornelis Verduijnstraat 14 adviseren wij een bod van € 862.807 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede bedragen € 4.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.150 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Verduijnstraat 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 100.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Verduijnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Verduijnstraat 14 ligt rond € 848.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Verduijnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Verduijnstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.