Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2

6711XT Ede

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.655
+13,5%
[ € 816.336 – € 1.038.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.732[ € 867.095 – € 958.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.822[ € 895.709 – € 989.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.655 (€ 5.425 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.715Sinds september +1,1%
+€ 110.09912 maanden +13,5%
+€ 78.42612 mnd vs. NL +9,6%
Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.655 voor Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.822. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 927.655.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2
€ 942.822[ € 895.709 – € 989.995 ]
Verkoper houdt over€ 931.201−€ 11.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.828+€ 21.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 912.732[ € 867.095 – € 958.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.071 – € 5.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 880.900[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 942.822, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 912.732 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.655+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.822+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.963+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 912.732 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede bedragen € 4.685 per maand bij een woningwaarde van € 927.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.536
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.655
Verwachte verkoopprijs€ 942.822
Verwachte vraagprijs€ 912.732
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelotonlaan 2, 6711WL Ede
Pelotonlaan 2
2024 · 171 m²
€ 785.751
Straatbeeld van Bosbeshof 44, 6711VX Ede
Bosbeshof 44
2023 · 152 m²
€ 783.699
Straatbeeld van Bosbeshof 48, 6711VX Ede
Bosbeshof 48
2023 · 151 m²
€ 793.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.655 duidelijk in het hogere segment van Veluwse Poort. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede.

Wat is Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede waard?
Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.655 (bandbreedte € 816.336 – € 1.038.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede is in oktober 2026 € 912.732 (bandbreedte € 867.095 – € 958.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede?
Voor Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 942.822 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede bedragen € 4.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.536 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 110.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 ligt rond € 927.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Gebroeders van Steenbergenplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.