Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 52, 6713NK Ede

Woningwaarde Anna van Burenlaan 52

6713NK Ede

Te koop
58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.176
+13,5%
[ € 271.195 – € 345.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.424[ € 300.675 – € 332.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenlaan 52 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.176 (€ 5.313 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +1,1%
+€ 36.57612 maanden +13,5%
+€ 26.05412 mnd vs. NL +9,6%
Anna van Burenlaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.176 voor Anna van Burenlaan 52 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenlaan 52 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.424. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.176.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenlaan 52
€ 316.424[ € 300.675 – € 332.325 ]
Verkoper houdt over€ 311.693−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.902+€ 8.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.693

Wat is de vraagprijs?

Anna van Burenlaan 52 in Ede staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Anna van Burenlaan 52
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenlaan 52 adviseren wij in een bod van € 316.424, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.176+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.424+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.245+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenlaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenlaan 52 in Ede bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 308.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenlaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.176
Verwachte verkoopprijs€ 316.424
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenlaan 148, 6713NP Ede
Anna van Burenlaan 148
1959 · 70 m²
€ 305.371
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.176 is Anna van Burenlaan 52 een van de meer betaalbare woningen in Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenlaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenlaan 52 in Ede.

Wat is Anna van Burenlaan 52 in Ede waard?
Anna van Burenlaan 52 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.176 (bandbreedte € 271.195 – € 345.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de vraagprijs van Anna van Burenlaan 52 in Ede?
Anna van Burenlaan 52 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenlaan 52 in Ede?
Voor Anna van Burenlaan 52 adviseren wij een bod van € 316.424 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenlaan 52 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenlaan 52 in Ede bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenlaan 52 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenlaan 52 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenlaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenlaan 52 ligt rond € 308.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenlaan 52?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenlaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.