Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkrand 15

6714GN Ede

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.175
+13,5%
[ € 416.394 – € 529.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.023[ € 438.922 – € 485.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.596[ € 459.990 – € 508.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkrand 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.175 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.956Sinds september +1,1%
+€ 56.15912 maanden +13,5%
+€ 40.00312 mnd vs. NL +9,6%
Parkrand 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.175 voor Parkrand 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkrand 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.596. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.175.

Verwachte verkoopprijs Parkrand 15
€ 484.596[ € 459.990 – € 508.410 ]
Verkoper houdt over€ 478.015−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.438+€ 11.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkrand 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Parkrand 15
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 462.023[ € 438.922 – € 485.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.220 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkrand 15 adviseren wij in een bod van € 484.596, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.023 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.175+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.596+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.826+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkrand 15 zal in bij een vraagprijs van € 462.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkrand 15 in Ede bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 473.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkrand 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.175
Verwachte verkoopprijs€ 484.596
Verwachte vraagprijs€ 462.023
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Burgen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Burgen

De Burgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kranenburg 67, 6714DT Ede
Kranenburg 67
2010 · 98 m²
€ 442.794
Straatbeeld van Katenhorst 39, 6714KK Ede
Katenhorst 39
2020 · 119 m²
€ 552.732
Straatbeeld van Katenhorst 45, 6714KK Ede
Katenhorst 45
2020 · 119 m²
€ 563.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkrand 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.175 duidelijk in het hogere segment van De Burgen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkrand 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkrand 15 in Ede.

Wat is Parkrand 15 in Ede waard?
Parkrand 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.175 (bandbreedte € 416.394 – € 529.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkrand 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Parkrand 15 in Ede is in oktober 2026 € 462.023 (bandbreedte € 438.922 – € 485.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkrand 15 in Ede?
Voor Parkrand 15 adviseren wij een bod van € 484.596 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkrand 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkrand 15 in Ede bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkrand 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkrand 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkrand 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgen is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Parkrand 15 ligt rond € 473.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkrand 15?
Huishoudens in de buurt van Parkrand 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.