Huizenprijzen Ede-Veldhuizen (Ede)
Wijk in Ede · 6.407 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ede-Veldhuizen
Huizenprijzen Ede-Veldhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ede-Veldhuizen bedraagt in augustus 2026 € 427.180. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Ede-Veldhuizen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ede-Veldhuizen
De huizenprijzen in Ede-Veldhuizen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.108 per m². De duurste buurten zijn De Steinen en De Burgen met vierkante meterprijzen tot € 4.711 per m², terwijl buurten als De Horsten en De Hoven goedkopere opties bieden.
| De Burgen | € 414.347 | € 4.362 per m² | -3% |
| De Dalen | € 466.886 | € 4.095 per m² | +9% |
| De Horsten | € 429.275 | € 3.733 per m² | +0% |
| De Hoven | € 449.067 | € 3.593 per m² | +5% |
| De Steinen | € 395.694 | € 4.711 per m² | -7% |
| De Velden en Beken | € 430.580 | € 4.062 per m² | +1% |
Duurste straten in Ede-Veldhuizen
De duurste straat in Ede-Veldhuizen is Heyendaal met een gemiddelde huizenprijs van € 666.799. De meest betaalbare straat is Valkestein (€ 322.739).
- Heyendaal€ 666.799
- Palmestein€ 645.386
- Zoetendaal€ 643.203
- Proosdijweg€ 633.739
- Dwarsweg€ 621.862
- Essenburg€ 301.614
- Vanenburg€ 310.179
- Proosdijerveldweg€ 311.129
- Bijsterveld€ 315.598
- Valkestein€ 322.739
Hoeveel wordt er overboden in Ede-Veldhuizen?
Overbieden in Ede-Veldhuizen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral De Steinen en De Horsten zijn in Ede-Veldhuizen gewild. In minder populaire buurten zoals De Dalen en De Velden en Beken liggen de overbiedingen lager.
- De Steinen+5,2%
- De Horsten+5,1%
- De Burgen+5,1%
- De Hoven+5,0%
- De Velden en Beken+5,0%
- De Dalen+5,0%
Is Ede-Veldhuizen duur om te wonen?
Ede-Veldhuizen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 427.180 (€ 4.287 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.929 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ede-Veldhuizen?
In Ede-Veldhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.540 (€ 3.909 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Ede-Veldhuizen is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Ede-Veldhuizen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ede-Veldhuizen?
De huizenprijzen in Ede-Veldhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ede-Veldhuizen sneller groeit met +12,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ede-Veldhuizen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ede-Veldhuizen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ede-Veldhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ede-Veldhuizen.