Huizenprijzen Ede-Veldhuizen (Ede)
Wijk in Ede · 6.407 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ede-Veldhuizen
Huizenprijzen Ede-Veldhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ede-Veldhuizen bedraagt in oktober 2026 € 409.965. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Ede-Veldhuizen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ede-Veldhuizen
De huizenprijzen in Ede-Veldhuizen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.904 per m². De duurste buurten zijn De Steinen en De Burgen met vierkante meterprijzen tot € 4.358 per m², terwijl buurten als De Horsten en De Hoven goedkopere opties bieden.
| De Burgen | € 409.151 | € 4.218 per m² | -0% |
| De Dalen | € 432.676 | € 3.795 per m² | +6% |
| De Horsten | € 420.107 | € 3.653 per m² | +2% |
| De Hoven | € 449.931 | € 3.628 per m² | +10% |
| De Steinen | € 366.075 | € 4.358 per m² | -11% |
| De Velden en Beken | € 415.129 | € 3.916 per m² | +1% |
Duurste straten in Ede-Veldhuizen
De duurste straat in Ede-Veldhuizen is Heyendaal met een gemiddelde huizenprijs van € 659.796. De meest betaalbare straat is Valkestein (€ 296.182).
- Heyendaal€ 659.796
- Palmestein€ 644.480
- Proosdijweg€ 641.717
- Rienderstein€ 586.619
- Lichtenbeek€ 579.302
- Groevenbeek€ 222.498
- Proosdijerveldweg€ 249.478
- Essenburg€ 275.197
- Vanenburg€ 284.202
- Valkestein€ 296.182
Hoeveel wordt er overboden in Ede-Veldhuizen?
Overbieden in Ede-Veldhuizen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral De Steinen en De Horsten zijn in Ede-Veldhuizen gewild. In minder populaire buurten zoals De Hoven en De Dalen liggen de overbiedingen lager.
- De Steinen+5,2%
- De Horsten+5,1%
- De Burgen+5,0%
- De Velden en Beken+5,0%
- De Dalen+5,0%
- De Hoven+5,0%
Is Ede-Veldhuizen duur om te wonen?
Ede-Veldhuizen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.965 (€ 3.973 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.103 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ede-Veldhuizen?
In Ede-Veldhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.224 (€ 3.716 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Ede-Veldhuizen is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Ede-Veldhuizen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ede-Veldhuizen?
De huizenprijzen in Ede-Veldhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ede-Veldhuizen sneller groeit met +13,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ede-Veldhuizen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ede-Veldhuizen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ede-Veldhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ede-Veldhuizen.