Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langenhorst 1319, 6714LR Ede

Woningwaarde Langenhorst 1319

6714LR Ede

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.939
+12,5%
[ € 256.026 – € 325.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.318[ € 269.152 – € 297.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.765[ € 283.686 – € 313.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenhorst 1319 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.939 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds mei +1,1%
+€ 32.22512 maanden +12,5%
+€ 21.25412 mnd vs. NL +8,2%
Langenhorst 1319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.939 voor Langenhorst 1319 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenhorst 1319 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.765. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.939.

Verwachte verkoopprijs Langenhorst 1319
€ 298.765[ € 283.686 – € 313.548 ]
Verkoper houdt over€ 294.229−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.890+€ 8.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenhorst 1319 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Langenhorst 1319
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 283.318[ € 269.152 – € 297.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 434.917[ € 289.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenhorst 1319 adviseren wij in een bod van € 298.765, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.318 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.939+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.765+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.703+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenhorst 1319 zal in bij een vraagprijs van € 283.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenhorst 1319 in Ede bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 290.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenhorst 1319

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.939
Verwachte verkoopprijs€ 298.765
Verwachte vraagprijs€ 283.318
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Horsten→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (6%)
C (30%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Horsten

De Horsten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenhorst 523, 6714LL Ede
Langenhorst 523
1970 · 89 m²
€ 308.582
Straatbeeld van Glindhorst 7, 6714KE Ede
Glindhorst 7
1971 · 117 m²
€ 411.592
Straatbeeld van Mariëndaal 410, 6715CC Ede
Mariëndaal 410
1970 · 88 m²
€ 305.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.939 is Langenhorst 1319 een van de meer betaalbare woningen in De Horsten. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langenhorst 1319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenhorst 1319 in Ede.

Wat is Langenhorst 1319 in Ede waard?
Langenhorst 1319 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.939 (bandbreedte € 256.026 – € 325.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenhorst 1319 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Langenhorst 1319 in Ede is in juni 2026 € 283.318 (bandbreedte € 269.152 – € 297.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenhorst 1319 in Ede?
Voor Langenhorst 1319 adviseren wij een bod van € 298.765 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenhorst 1319 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Langenhorst 1319 in Ede bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenhorst 1319 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenhorst 1319 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenhorst 1319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horsten is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Langenhorst 1319 ligt rond € 290.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenhorst 1319?
Huishoudens in de buurt van Langenhorst 1319 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horsten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.