Huiswaardemeter
Straatbeeld van Glindhorst 7, 6714KE Ede

Woningwaarde Glindhorst 7

6714KE Ede

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.149
+12,7%
[ € 366.211 – € 466.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.331[ € 386.014 – € 426.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.204[ € 404.543 – € 447.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Glindhorst 7 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.149 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.358Sinds juli +1,1%
+€ 46.96912 maanden +12,7%
+€ 33.92912 mnd vs. NL +9,2%
Glindhorst 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.149 voor Glindhorst 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glindhorst 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.204. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.149.

Verwachte verkoopprijs Glindhorst 7
€ 426.204[ € 404.543 – € 447.127 ]
Verkoper houdt over€ 420.266−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.878+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glindhorst 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Glindhorst 7
Onder gem. in buurt De HorstenBoven gem.
€ 406.331[ € 386.014 – € 426.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horsten
€ 472.000[ € 395.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glindhorst 7 adviseren wij in een bod van € 426.204, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.331 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.149+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.204+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.514+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glindhorst 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glindhorst 7 in Ede bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 416.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glindhorst 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.149
Verwachte verkoopprijs€ 426.204
Verwachte vraagprijs€ 406.331
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Horsten→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (30%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Horsten

De Horsten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenhorst 523, 6714LL Ede
Langenhorst 523
1970 · 89 m²
€ 311.998
Straatbeeld van Langenhorst 1319, 6714LR Ede
Langenhorst 1319
1970 · 84 m²
€ 294.160
Straatbeeld van Glindhorst 35, 6714KG Ede
Glindhorst 35
1971 · 166 m²
€ 484.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.149 zit Glindhorst 7 in het middensegment van De Horsten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Glindhorst 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glindhorst 7 in Ede.

Wat is Glindhorst 7 in Ede waard?
Glindhorst 7 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.149 (bandbreedte € 366.211 – € 466.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glindhorst 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Glindhorst 7 in Ede is in augustus 2026 € 406.331 (bandbreedte € 386.014 – € 426.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Glindhorst 7 in Ede?
Voor Glindhorst 7 adviseren wij een bod van € 426.204 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glindhorst 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Glindhorst 7 in Ede bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glindhorst 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glindhorst 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 46.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glindhorst 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horsten is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Glindhorst 7 ligt rond € 416.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glindhorst 7?
Huishoudens in de buurt van Glindhorst 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horsten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.