Huiswaardemeter

Woningwaarde Groevenbeek 122

6715HD Ede

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.139
+13,5%
[ € 167.322 – € 212.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.653[ € 175.420 – € 193.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.789[ € 185.770 – € 205.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Groevenbeek 122 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.139 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +1,1%
+€ 22.56712 maanden +13,5%
+€ 16.07512 mnd vs. NL +9,6%
Groevenbeek 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.139 voor Groevenbeek 122 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groevenbeek 122 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.789. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.139.

Verwachte verkoopprijs Groevenbeek 122
€ 195.789[ € 185.770 – € 205.325 ]
Verkoper houdt over€ 192.385−€ 3.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.855+€ 6.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groevenbeek 122 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Groevenbeek 122
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 184.653[ € 175.420 – € 193.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 451.370[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groevenbeek 122 adviseren wij in een bod van € 195.789, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.653 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.139+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.789+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.578+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groevenbeek 122 zal in bij een vraagprijs van € 184.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groevenbeek 122 in Ede bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 190.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groevenbeek 122

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.139
Verwachte verkoopprijs€ 195.789
Verwachte vraagprijs€ 184.653
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (6%)
B (34%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofbeeklaan 74, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 74
1976 · 75 m²
€ 346.795
Straatbeeld van Hofbeeklaan 12, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 12
1980 · 100 m²
€ 376.886
Straatbeeld van Nijenbeek 1, 6715HV Ede
Nijenbeek 1
1986 · 107 m²
€ 439.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.139 is Groevenbeek 122 een van de meer betaalbare woningen in De Velden en Beken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groevenbeek 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groevenbeek 122 in Ede.

Wat is Groevenbeek 122 in Ede waard?
Groevenbeek 122 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.139 (bandbreedte € 167.322 – € 212.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groevenbeek 122 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Groevenbeek 122 in Ede is in oktober 2026 € 184.653 (bandbreedte € 175.420 – € 193.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Groevenbeek 122 in Ede?
Voor Groevenbeek 122 adviseren wij een bod van € 195.789 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groevenbeek 122 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Groevenbeek 122 in Ede bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groevenbeek 122 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groevenbeek 122 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 22.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groevenbeek 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Groevenbeek 122 ligt rond € 190.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groevenbeek 122?
Huishoudens in de buurt van Groevenbeek 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.