Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 12

6715LP Ede

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.709
+13,5%
[ € 357.024 – € 454.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.070[ € 376.267 – € 415.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.583[ € 394.704 – € 436.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 12 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.709 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.249Sinds september +1,1%
+€ 48.15212 maanden +13,5%
+€ 34.30012 mnd vs. NL +9,6%
Prinsenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.709 voor Prinsenhof 12 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 12 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.583. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 405.709.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 12
€ 415.583[ € 394.704 – € 436.252 ]
Verkoper houdt over€ 409.762−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.045+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 12 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.305 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 12
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 396.070[ € 376.267 – € 415.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.305[ € 4.090 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 360.800[ € 290.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 12 adviseren wij in een bod van € 415.583, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.070 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.709+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.583+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.362+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 396.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 12 in Ede bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 405.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.709
Verwachte verkoopprijs€ 415.583
Verwachte vraagprijs€ 396.070
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (39%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelhof 62, 6715EG Ede
Dubbelhof 62
1973 · 112 m²
€ 386.756
Straatbeeld van Dubbelhof 84, 6715EH Ede
Dubbelhof 84
1973 · 66 m²
€ 297.045
Straatbeeld van Eeshof 5, 6715DL Ede
Eeshof 5
1976 · 123 m²
€ 452.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 12 in Ede.

Wat is Prinsenhof 12 in Ede waard?
Prinsenhof 12 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.709 (bandbreedte € 357.024 – € 454.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 12 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 12 in Ede is in oktober 2026 € 396.070 (bandbreedte € 376.267 – € 415.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 12 in Ede?
Voor Prinsenhof 12 adviseren wij een bod van € 415.583 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 12 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 12 in Ede bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 12 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 12 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 12 ligt rond € 405.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.