Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenhof 6

6715LV Ede

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.119
+13,5%
[ € 327.465 – € 416.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.402[ € 344.282 – € 380.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.096[ € 362.873 – € 401.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenhof 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.119 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +1,1%
+€ 44.16512 maanden +13,5%
+€ 31.46012 mnd vs. NL +9,6%
Schoutenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.119 voor Schoutenhof 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenhof 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.096. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.119.

Verwachte verkoopprijs Schoutenhof 6
€ 382.096[ € 362.873 – € 401.070 ]
Verkoper houdt over€ 376.643−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.888+€ 9.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenhof 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenhof 6
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 362.402[ € 344.282 – € 380.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 360.800[ € 290.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenhof 6 adviseren wij in een bod van € 382.096, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.402 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.119+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.096+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.201+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenhof 6 in Ede bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 372.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.119
Verwachte verkoopprijs€ 382.096
Verwachte vraagprijs€ 362.402
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (39%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelhof 62, 6715EG Ede
Dubbelhof 62
1973 · 112 m²
€ 386.756
Straatbeeld van Dubbelhof 84, 6715EH Ede
Dubbelhof 84
1973 · 66 m²
€ 297.045
Straatbeeld van Eeshof 5, 6715DL Ede
Eeshof 5
1976 · 123 m²
€ 452.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoven willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenhof 6 in Ede.

Wat is Schoutenhof 6 in Ede waard?
Schoutenhof 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.119 (bandbreedte € 327.465 – € 416.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenhof 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Schoutenhof 6 in Ede is in oktober 2026 € 362.402 (bandbreedte € 344.282 – € 380.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenhof 6 in Ede?
Voor Schoutenhof 6 adviseren wij een bod van € 382.096 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenhof 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenhof 6 in Ede bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenhof 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenhof 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenhof 6 ligt rond € 372.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Schoutenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.