Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Schermerhornpark 76

6716ED Ede

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.625
+13,5%
[ € 392.150 – € 499.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.266[ € 413.503 – € 457.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.231[ € 433.351 – € 478.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Schermerhornpark 76 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.625 (€ 5.502 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.667Sinds september +1,1%
+€ 52.88912 maanden +13,5%
+€ 37.67412 mnd vs. NL +9,6%
Prof. Schermerhornpark 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.625 voor Prof. Schermerhornpark 76 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Schermerhornpark 76 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.231. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.625.

Verwachte verkoopprijs Prof. Schermerhornpark 76
€ 456.231[ € 433.351 – € 478.966 ]
Verkoper houdt over€ 449.962−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.506+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Schermerhornpark 76 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Schermerhornpark 76
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 435.266[ € 413.503 – € 457.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.105 – € 5.642 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Schermerhornpark 76 adviseren wij in een bod van € 456.231, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 435.266 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.625+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.231+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.043+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Schermerhornpark 76 zal in bij een vraagprijs van € 435.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Schermerhornpark 76 in Ede bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 445.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Schermerhornpark 76

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.625
Verwachte verkoopprijs€ 456.231
Verwachte vraagprijs€ 435.266
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 7, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 7
1992 · 93 m²
€ 422.447
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 5, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 5
1992 · 93 m²
€ 301.856
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Schermerhornpark 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Parken willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. Schermerhornpark 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede.

Wat is Prof. Schermerhornpark 76 in Ede waard?
Prof. Schermerhornpark 76 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.625 (bandbreedte € 392.150 – € 499.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede is in oktober 2026 € 435.266 (bandbreedte € 413.503 – € 457.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Schermerhornpark 76 in Ede?
Voor Prof. Schermerhornpark 76 adviseren wij een bod van € 456.231 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Schermerhornpark 76 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Schermerhornpark 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Schermerhornpark 76 ligt rond € 445.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Schermerhornpark 76?
Huishoudens in de buurt van Prof. Schermerhornpark 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.