Huizenprijzen Rietkampen (Ede)
Wijk in Ede · 3.235 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rietkampen
Huizenprijzen Rietkampen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rietkampen bedraagt in oktober 2026 € 506.194. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Rietkampen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rietkampen
De huizenprijzen in Rietkampen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.560 per m². De duurste buurten zijn De Singels en De Dreven met vierkante meterprijzen tot € 4.748 per m², terwijl buurten als De States en De Parken goedkopere opties bieden.
| De Dreven | € 514.552 | € 4.678 per m² | +2% |
| De Parken | € 591.664 | € 4.287 per m² | +17% |
| De Singels | € 465.341 | € 4.748 per m² | -8% |
| De States | € 509.875 | € 4.434 per m² | +1% |
Duurste straten in Rietkampen
De duurste straat in Rietkampen is Roolvinkpark met een gemiddelde huizenprijs van € 865.783. De meest betaalbare straat is Dubčeksingel (€ 375.910).
- Roolvinkpark€ 865.783
- Tilanuspark€ 862.054
- Mr. Marijnenpark€ 770.451
- Mr. Beelpark€ 743.599
- MacArthurdreef€ 713.979
- Willy Brandtlaan€ 280.421
- Asserstate€ 336.266
- Spaaksingel€ 363.026
- Hammarskjöldstate€ 374.526
- Dubčeksingel€ 375.910
Hoeveel wordt er overboden in Rietkampen?
In Rietkampen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De Singels kent met +4,8% het hoogste overbod, in De Parken ligt dit op +4,4%.
- De Singels+4,8%
- De Dreven+4,8%
- De States+4,7%
- De Parken+4,4%
Is Rietkampen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.194 (€ 9.897 per m²) is Rietkampen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.488 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rietkampen?
In Rietkampen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.467 (€ 4.356 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rietkampen is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Woningen te koop in Rietkampen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rietkampen?
De huizenprijzen in Rietkampen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rietkampen sterk met +13,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rietkampen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rietkampen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rietkampen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rietkampen.