Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Schermerhornpark 94

6716ED Ede

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.187
+13,5%
[ € 338.085 – € 430.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.105[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Schermerhornpark 94 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.187 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.024Sinds september +1,1%
+€ 45.59712 maanden +13,5%
+€ 32.48012 mnd vs. NL +9,6%
Prof. Schermerhornpark 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.187 voor Prof. Schermerhornpark 94 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Schermerhornpark 94 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.105. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.187.

Verwachte verkoopprijs Prof. Schermerhornpark 94
€ 394.105[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 388.520−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.137+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.520

Wat is de vraagprijs?

Prof. Schermerhornpark 94 in Ede staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Prof. Schermerhornpark 94
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Schermerhornpark 94 adviseren wij in een bod van € 394.105, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.187+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.105+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.810+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Schermerhornpark 94 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Schermerhornpark 94 in Ede bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 384.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Schermerhornpark 94

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.187
Verwachte verkoopprijs€ 394.105
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 7, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 7
1992 · 93 m²
€ 422.447
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 5, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 5
1992 · 93 m²
€ 301.856
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.187 is Prof. Schermerhornpark 94 een van de meer betaalbare woningen in De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. Schermerhornpark 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Schermerhornpark 94 in Ede.

Wat is Prof. Schermerhornpark 94 in Ede waard?
Prof. Schermerhornpark 94 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.187 (bandbreedte € 338.085 – € 430.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de vraagprijs van Prof. Schermerhornpark 94 in Ede?
Prof. Schermerhornpark 94 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Schermerhornpark 94 in Ede?
Voor Prof. Schermerhornpark 94 adviseren wij een bod van € 394.105 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Schermerhornpark 94 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Schermerhornpark 94 in Ede bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Schermerhornpark 94 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Schermerhornpark 94 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Schermerhornpark 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Schermerhornpark 94 ligt rond € 384.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Schermerhornpark 94?
Huishoudens in de buurt van Prof. Schermerhornpark 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.