Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 84, 6716EP Ede

Woningwaarde Dr. Ir. Vondelingpark 84

6716EP Ede

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.381
+12,5%
[ € 721.055 – € 917.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.813[ € 765.522 – € 846.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.177[ € 791.550 – € 874.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.381 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.581Sinds mei +1,1%
+€ 90.75712 maanden +12,5%
+€ 59.85912 mnd vs. NL +8,2%
Dr. Ir. Vondelingpark 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.381 voor Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.177. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 819.381.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ir. Vondelingpark 84
€ 833.177[ € 791.550 – € 874.872 ]
Verkoper houdt over€ 822.762−€ 10.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.991+€ 18.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ir. Vondelingpark 84
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 805.813[ € 765.522 – € 846.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 450.846[ € 344.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ir. Vondelingpark 84 adviseren wij in een bod van € 833.177, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 805.813 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.381+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.177+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.836+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ir. Vondelingpark 84 zal in bij een vraagprijs van € 805.813 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 819.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ir. Vondelingpark 84

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.381
Verwachte verkoopprijs€ 833.177
Verwachte vraagprijs€ 805.813
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Beelpark 7, 6716EV Ede
Mr. Beelpark 7
1994 · 177 m²
€ 655.618
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 63, 6716EM Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 63
1991 · 122 m²
€ 578.693
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 505.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Ir. Vondelingpark 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.381 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Ir. Vondelingpark 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede.

Wat is Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede waard?
Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.381 (bandbreedte € 721.055 – € 917.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede is in juni 2026 € 805.813 (bandbreedte € 765.522 – € 846.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede?
Voor Dr. Ir. Vondelingpark 84 adviseren wij een bod van € 833.177 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede bedragen € 4.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ir. Vondelingpark 84 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 90.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ir. Vondelingpark 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ir. Vondelingpark 84 ligt rond € 819.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ir. Vondelingpark 84?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ir. Vondelingpark 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.