Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. den Uylpark 94

6716EX Ede

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.227
+13,5%
[ € 301.160 – € 383.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.218[ € 316.557 – € 349.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.480[ € 333.651 – € 368.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. den Uylpark 94 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.227 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.584Sinds september +1,1%
+€ 40.61712 maanden +13,5%
+€ 28.93212 mnd vs. NL +9,6%
Dr. den Uylpark 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.227 voor Dr. den Uylpark 94 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. den Uylpark 94 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.480. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.227.

Verwachte verkoopprijs Dr. den Uylpark 94
€ 351.480[ € 333.651 – € 368.772 ]
Verkoper houdt over€ 346.364−€ 5.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.660+€ 9.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. den Uylpark 94 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. den Uylpark 94
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 333.218[ € 316.557 – € 349.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.728 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. den Uylpark 94 adviseren wij in een bod van € 351.480, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.218 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.227+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.480+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.054+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. den Uylpark 94 zal in bij een vraagprijs van € 333.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. den Uylpark 94 in Ede bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 342.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. den Uylpark 94

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.227
Verwachte verkoopprijs€ 351.480
Verwachte vraagprijs€ 333.218
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 7, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 7
1992 · 93 m²
€ 422.447
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 5, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 5
1992 · 93 m²
€ 301.856
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.227 is Dr. den Uylpark 94 een van de meer betaalbare woningen in De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. den Uylpark 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. den Uylpark 94 in Ede.

Wat is Dr. den Uylpark 94 in Ede waard?
Dr. den Uylpark 94 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.227 (bandbreedte € 301.160 – € 383.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. den Uylpark 94 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. den Uylpark 94 in Ede is in oktober 2026 € 333.218 (bandbreedte € 316.557 – € 349.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. den Uylpark 94 in Ede?
Voor Dr. den Uylpark 94 adviseren wij een bod van € 351.480 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. den Uylpark 94 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. den Uylpark 94 in Ede bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. den Uylpark 94 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. den Uylpark 94 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 40.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. den Uylpark 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Dr. den Uylpark 94 ligt rond € 342.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. den Uylpark 94?
Huishoudens in de buurt van Dr. den Uylpark 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.