Huiswaardemeter
Straatbeeld van Indira Gandhisingel 13, 6716GE Ede

Woningwaarde Indira Gandhisingel 13

6716GE Ede

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.636
+13,5%
[ € 415.040 – € 528.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.576[ € 437.547 – € 483.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.961[ € 458.549 – € 506.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhisingel 13 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.636 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.940Sinds september +1,1%
+€ 55.97612 maanden +13,5%
+€ 39.87312 mnd vs. NL +9,6%
Indira Gandhisingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.636 voor Indira Gandhisingel 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhisingel 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.961. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.636.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhisingel 13
€ 482.961[ € 458.549 – € 506.818 ]
Verkoper houdt over€ 476.398−€ 6.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.770+€ 11.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhisingel 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhisingel 13
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 460.576[ € 437.547 – € 483.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhisingel 13 adviseren wij in een bod van € 482.961, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.576 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.636+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.961+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.109+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhisingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 460.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhisingel 13 in Ede bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 471.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhisingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.636
Verwachte verkoopprijs€ 482.961
Verwachte vraagprijs€ 460.576
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendesingel 29, 6716GL Ede
Allendesingel 29
1991 · 100 m²
€ 477.293
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Straatbeeld van De Gaullesingel 42, 6716LC Ede
De Gaullesingel 42
1991 · 94 m²
€ 427.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.636 zit Indira Gandhisingel 13 in het middensegment van De Singels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhisingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhisingel 13 in Ede.

Wat is Indira Gandhisingel 13 in Ede waard?
Indira Gandhisingel 13 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.636 (bandbreedte € 415.040 – € 528.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhisingel 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhisingel 13 in Ede is in oktober 2026 € 460.576 (bandbreedte € 437.547 – € 483.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhisingel 13 in Ede?
Voor Indira Gandhisingel 13 adviseren wij een bod van € 482.961 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhisingel 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhisingel 13 in Ede bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhisingel 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhisingel 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhisingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhisingel 13 ligt rond € 471.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhisingel 13?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhisingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.