Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstate 17

6716NG Ede

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.718
+13,5%
[ € 312.152 – € 397.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.489[ € 328.215 – € 362.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.193[ € 345.610 – € 381.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstate 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.718 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds september +1,1%
+€ 42.10012 maanden +13,5%
+€ 29.98912 mnd vs. NL +9,6%
Asserstate 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.718 voor Asserstate 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstate 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.193. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.718.

Verwachte verkoopprijs Asserstate 17
€ 364.193[ € 345.610 – € 381.989 ]
Verkoper houdt over€ 358.937−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.627+€ 9.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstate 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstate 17
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 345.489[ € 328.215 – € 362.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstate 17 adviseren wij in een bod van € 364.193, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.489 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.718+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.193+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.403+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstate 17 zal in bij een vraagprijs van € 345.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstate 17 in Ede bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 354.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstate 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.718
Verwachte verkoopprijs€ 364.193
Verwachte vraagprijs€ 345.489
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutulistate 39, 6716NT Ede
Lutulistate 39
1994 · 96 m²
€ 449.827
Straatbeeld van Lutulistate 51, 6716NT Ede
Lutulistate 51
1994 · 96 m²
€ 431.730
Straatbeeld van Rousseaustate 32, 6716SH Ede
Rousseaustate 32
1995 · 108 m²
€ 455.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.718 is Asserstate 17 een van de meer betaalbare woningen in De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asserstate 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstate 17 in Ede.

Wat is Asserstate 17 in Ede waard?
Asserstate 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.718 (bandbreedte € 312.152 – € 397.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstate 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Asserstate 17 in Ede is in oktober 2026 € 345.489 (bandbreedte € 328.215 – € 362.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstate 17 in Ede?
Voor Asserstate 17 adviseren wij een bod van € 364.193 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstate 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstate 17 in Ede bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstate 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstate 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstate 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Asserstate 17 ligt rond € 354.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstate 17?
Huishoudens in de buurt van Asserstate 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.