Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirkeweideweg 17

6716PS Ede

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.697
+13,5%
[ € 331.493 – € 421.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.798[ € 348.458 – € 385.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.863[ € 367.275 – € 405.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirkeweideweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.697 (€ 5.160 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.945Sinds september +1,1%
+€ 44.70812 maanden +13,5%
+€ 31.84612 mnd vs. NL +9,6%
Dirkeweideweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.697 voor Dirkeweideweg 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirkeweideweg 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.863. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.697.

Verwachte verkoopprijs Dirkeweideweg 17
€ 386.863[ € 367.275 – € 405.935 ]
Verkoper houdt over€ 381.358−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.750+€ 9.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirkeweideweg 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.025 per m².

Verwachte vraagprijs Dirkeweideweg 17
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 366.798[ € 348.458 – € 385.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.025[ € 4.773 – € 5.276 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirkeweideweg 17 adviseren wij in een bod van € 386.863, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.798 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.697+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.863+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.206+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirkeweideweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 366.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirkeweideweg 17 in Ede bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 376.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirkeweideweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.697
Verwachte verkoopprijs€ 386.863
Verwachte vraagprijs€ 366.798
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 7, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 7
1992 · 93 m²
€ 422.447
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 5, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 5
1992 · 93 m²
€ 301.856
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.697 is Dirkeweideweg 17 een van de meer betaalbare woningen in De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dirkeweideweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirkeweideweg 17 in Ede.

Wat is Dirkeweideweg 17 in Ede waard?
Dirkeweideweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.697 (bandbreedte € 331.493 – € 421.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirkeweideweg 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dirkeweideweg 17 in Ede is in oktober 2026 € 366.798 (bandbreedte € 348.458 – € 385.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirkeweideweg 17 in Ede?
Voor Dirkeweideweg 17 adviseren wij een bod van € 386.863 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirkeweideweg 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dirkeweideweg 17 in Ede bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirkeweideweg 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirkeweideweg 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirkeweideweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Dirkeweideweg 17 ligt rond € 376.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirkeweideweg 17?
Huishoudens in de buurt van Dirkeweideweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.