Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirkeweideweg 19

6716PS Ede

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.446
+13,5%
[ € 316.312 – € 402.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.996[ € 332.496 – € 367.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.151[ € 350.451 – € 387.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirkeweideweg 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.446 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +1,1%
+€ 42.66112 maanden +13,5%
+€ 30.38812 mnd vs. NL +9,6%
Dirkeweideweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.446 voor Dirkeweideweg 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirkeweideweg 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.151. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.446.

Verwachte verkoopprijs Dirkeweideweg 19
€ 369.151[ € 350.451 – € 387.341 ]
Verkoper houdt over€ 363.840−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.684+€ 9.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirkeweideweg 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Dirkeweideweg 19
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 349.996[ € 332.496 – € 367.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.555 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirkeweideweg 19 adviseren wij in een bod van € 369.151, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.996 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.446+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.151+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.609+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirkeweideweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 349.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirkeweideweg 19 in Ede bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 359.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirkeweideweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.446
Verwachte verkoopprijs€ 369.151
Verwachte vraagprijs€ 349.996
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 7, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 7
1992 · 93 m²
€ 422.447
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 5, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 5
1992 · 93 m²
€ 301.856
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.446 is Dirkeweideweg 19 een van de meer betaalbare woningen in De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirkeweideweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirkeweideweg 19 in Ede.

Wat is Dirkeweideweg 19 in Ede waard?
Dirkeweideweg 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.446 (bandbreedte € 316.312 – € 402.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirkeweideweg 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dirkeweideweg 19 in Ede is in oktober 2026 € 349.996 (bandbreedte € 332.496 – € 367.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirkeweideweg 19 in Ede?
Voor Dirkeweideweg 19 adviseren wij een bod van € 369.151 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirkeweideweg 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dirkeweideweg 19 in Ede bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirkeweideweg 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirkeweideweg 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirkeweideweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Dirkeweideweg 19 ligt rond € 359.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirkeweideweg 19?
Huishoudens in de buurt van Dirkeweideweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.