Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 442, 6717BB Ede

Woningwaarde Nieuwe Maanderbuurtweg 442

6717BB Ede

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.561
+12,5%
[ € 194.094 – € 247.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.342[ € 203.625 – € 225.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.960[ € 215.435 – € 238.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 220.561 (€ 2.397 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds mei +1,1%
+€ 24.43012 maanden +12,5%
+€ 16.11312 mnd vs. NL +8,2%
Nieuwe Maanderbuurtweg 442
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.561 voor Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.960. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.561.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Maanderbuurtweg 442
€ 226.960[ € 215.435 – € 238.112 ]
Verkoper houdt over€ 223.213−€ 3.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.649+€ 6.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Maanderbuurtweg 442
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 214.342[ € 203.625 – € 225.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 486.868[ € 285.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Maanderbuurtweg 442 adviseren wij in een bod van € 226.960, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.342 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.561+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.960+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.308+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Maanderbuurtweg 442 zal in bij een vraagprijs van € 214.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 220.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Maanderbuurtweg 442

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.561
Verwachte verkoopprijs€ 226.960
Verwachte vraagprijs€ 214.342
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (43%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 658, 6717BH Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 658
1972 · 92 m²
€ 219.343
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 567, 6717DW Ede
Van der Hagenstraat 567
1972 · 88 m²
€ 310.593
Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.561 is Nieuwe Maanderbuurtweg 442 een van de meer betaalbare woningen in Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Maanderbuurtweg 442

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede.

Wat is Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede waard?
Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.561 (bandbreedte € 194.094 – € 247.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede is in juni 2026 € 214.342 (bandbreedte € 203.625 – € 225.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede?
Voor Nieuwe Maanderbuurtweg 442 adviseren wij een bod van € 226.960 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 24.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Maanderbuurtweg 442?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 ligt rond € 220.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Maanderbuurtweg 442?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Maanderbuurtweg 442 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.