Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doornlaan 88, 6717BS Ede

Woningwaarde Doornlaan 88

6717BS Ede

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.679
+13,5%
[ € 333.238 – € 424.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.634[ € 369.480 – € 408.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornlaan 88 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.679 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.966Sinds september +1,1%
+€ 44.94412 maanden +13,5%
+€ 32.01512 mnd vs. NL +9,6%
Doornlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.679 voor Doornlaan 88 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornlaan 88 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.634. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.679.

Verwachte verkoopprijs Doornlaan 88
€ 388.634[ € 369.480 – € 408.372 ]
Verkoper houdt over€ 383.109−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.557+€ 9.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.109

Wat is de vraagprijs?

Doornlaan 88 in Ede staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Vraagprijs Doornlaan 88
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornlaan 88 adviseren wij in een bod van € 388.634, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.679+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.634+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.066+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornlaan 88 in Ede bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 378.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.679
Verwachte verkoopprijs€ 388.634
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 16, 6717CW Ede
Leeghwaterstraat 16
1997 · 71 m²
€ 326.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornlaan 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitvindersbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornlaan 88 in Ede.

Wat is Doornlaan 88 in Ede waard?
Doornlaan 88 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.679 (bandbreedte € 333.238 – € 424.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Doornlaan 88 in Ede?
Doornlaan 88 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornlaan 88 in Ede?
Voor Doornlaan 88 adviseren wij een bod van € 388.634 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornlaan 88 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Doornlaan 88 in Ede bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornlaan 88 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornlaan 88 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Doornlaan 88 ligt rond € 378.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Doornlaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.