Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 707A, 6717DK Ede

Woningwaarde Van der Hagenstraat 707A

6717DK Ede

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.601
+12,5%
[ € 175.649 – € 223.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.891[ € 184.196 – € 203.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.479[ € 195.064 – € 215.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Hagenstraat 707A in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 199.601 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds mei +1,1%
+€ 22.10812 maanden +12,5%
+€ 14.58112 mnd vs. NL +8,2%
Van der Hagenstraat 707A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.601 voor Van der Hagenstraat 707A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Hagenstraat 707A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.479. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 199.601.

Verwachte verkoopprijs Van der Hagenstraat 707A
€ 205.479[ € 195.064 – € 215.598 ]
Verkoper houdt over€ 201.969−€ 3.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.739+€ 6.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Hagenstraat 707A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Hagenstraat 707A
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 193.891[ € 184.196 – € 203.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.509[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 486.868[ € 285.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Hagenstraat 707A adviseren wij in een bod van € 205.479, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.891 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.601+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.479+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.753+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Hagenstraat 707A zal in bij een vraagprijs van € 193.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Hagenstraat 707A in Ede bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 199.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Hagenstraat 707A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.601
Verwachte verkoopprijs€ 205.479
Verwachte vraagprijs€ 193.891
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (43%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.601 is Van der Hagenstraat 707A een van de meer betaalbare woningen in Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Hagenstraat 707A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Hagenstraat 707A in Ede.

Wat is Van der Hagenstraat 707A in Ede waard?
Van der Hagenstraat 707A in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.601 (bandbreedte € 175.649 – € 223.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Hagenstraat 707A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Van der Hagenstraat 707A in Ede is in juni 2026 € 193.891 (bandbreedte € 184.196 – € 203.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Hagenstraat 707A in Ede?
Voor Van der Hagenstraat 707A adviseren wij een bod van € 205.479 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Hagenstraat 707A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Hagenstraat 707A in Ede bedragen € 1.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Hagenstraat 707A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Hagenstraat 707A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Hagenstraat 707A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Van der Hagenstraat 707A ligt rond € 199.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Hagenstraat 707A?
Huishoudens in de buurt van Van der Hagenstraat 707A besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.