Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoog Maanen 36, 6717HZ Ede

Woningwaarde Hoog Maanen 36

6717HZ Ede

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.078
+13,5%
[ € 283.429 – € 360.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.546[ € 315.410 – € 348.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Maanen 36 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.078 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +1,1%
+€ 38.22612 maanden +13,5%
+€ 27.22912 mnd vs. NL +9,6%
Hoog Maanen 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.078 voor Hoog Maanen 36 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Maanen 36 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.546. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 322.078.

Verwachte verkoopprijs Hoog Maanen 36
€ 330.546[ € 315.410 – € 348.611 ]
Verkoper houdt over€ 325.660−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.307+€ 8.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Maanen 36 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Maanen 36
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Maanen 36 adviseren wij in een bod van € 330.546, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.078+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.546+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.073+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Maanen 36 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Maanen 36 in Ede bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 322.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Maanen 36

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.078
Verwachte verkoopprijs€ 330.546
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 328.208
Straatbeeld van Hoefweg 145, 6717LS Ede
Hoefweg 145
2025 · 53 m²
€ 368.753
Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.078 is Hoog Maanen 36 een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoog Maanen 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Maanen 36 in Ede.

Wat is Hoog Maanen 36 in Ede waard?
Hoog Maanen 36 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.078 (bandbreedte € 283.429 – € 360.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Maanen 36 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hoog Maanen 36 in Ede is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Maanen 36 in Ede?
Voor Hoog Maanen 36 adviseren wij een bod van € 330.546 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Maanen 36 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Maanen 36 in Ede bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Maanen 36 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Maanen 36 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Maanen 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Maanen 36 ligt rond € 322.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Maanen 36?
Huishoudens in de buurt van Hoog Maanen 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.