Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Linsestraat 26

6717JW Ede

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.954
+13,5%
[ € 440.840 – € 561.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.853[ € 464.410 – € 513.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.172[ € 487.631 – € 538.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Linsestraat 26 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.954 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.247Sinds september +1,1%
+€ 59.45612 maanden +13,5%
+€ 42.35212 mnd vs. NL +9,6%
Jan Linsestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.954 voor Jan Linsestraat 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Linsestraat 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.172. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 500.954.

Verwachte verkoopprijs Jan Linsestraat 26
€ 513.172[ € 487.631 – € 538.961 ]
Verkoper houdt over€ 506.277−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.585+€ 12.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Linsestraat 26 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.092 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Linsestraat 26
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 488.853[ € 464.410 – € 513.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.092[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Linsestraat 26 adviseren wij in een bod van € 513.172, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.853 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.954+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.172+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.831+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Linsestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 488.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Linsestraat 26 in Ede bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 500.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Linsestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.954
Verwachte verkoopprijs€ 513.172
Verwachte vraagprijs€ 488.853
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Straatbeeld van Hoefweg 5, 6717LS Ede
Hoefweg 5
2013 · 118 m²
€ 366.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.954 ligt Jan Linsestraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Linsestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Linsestraat 26 in Ede.

Wat is Jan Linsestraat 26 in Ede waard?
Jan Linsestraat 26 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.954 (bandbreedte € 440.840 – € 561.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Linsestraat 26 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jan Linsestraat 26 in Ede is in oktober 2026 € 488.853 (bandbreedte € 464.410 – € 513.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Linsestraat 26 in Ede?
Voor Jan Linsestraat 26 adviseren wij een bod van € 513.172 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Linsestraat 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Linsestraat 26 in Ede bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Linsestraat 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Linsestraat 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Linsestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jan Linsestraat 26 ligt rond € 500.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Linsestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan Linsestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.