Huiswaardemeter

Woningwaarde Verhuellpark 24

6717JX Ede

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.314
+13,5%
[ € 417.396 – € 531.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.864[ € 439.721 – € 486.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.047[ € 461.267 – € 509.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Verhuellpark 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.314 (€ 4.561 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.968Sinds september +1,1%
+€ 56.29412 maanden +13,5%
+€ 40.09912 mnd vs. NL +9,6%
Verhuellpark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.314 voor Verhuellpark 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verhuellpark 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.047. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.314.

Verwachte verkoopprijs Verhuellpark 24
€ 486.047[ € 461.267 – € 509.821 ]
Verkoper houdt over€ 479.450−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.918+€ 11.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verhuellpark 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Verhuellpark 24
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 462.864[ € 439.721 – € 486.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verhuellpark 24 adviseren wij in een bod van € 486.047, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.864 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.314+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.047+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.349+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verhuellpark 24 zal in bij een vraagprijs van € 462.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verhuellpark 24 in Ede bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 474.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verhuellpark 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.314
Verwachte verkoopprijs€ 486.047
Verwachte vraagprijs€ 462.864
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Straatbeeld van Hoefweg 5, 6717LS Ede
Hoefweg 5
2013 · 118 m²
€ 366.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.314 zit Verhuellpark 24 in het middensegment van Reehorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verhuellpark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verhuellpark 24 in Ede.

Wat is Verhuellpark 24 in Ede waard?
Verhuellpark 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.314 (bandbreedte € 417.396 – € 531.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verhuellpark 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Verhuellpark 24 in Ede is in oktober 2026 € 462.864 (bandbreedte € 439.721 – € 486.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Verhuellpark 24 in Ede?
Voor Verhuellpark 24 adviseren wij een bod van € 486.047 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verhuellpark 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verhuellpark 24 in Ede bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verhuellpark 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verhuellpark 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verhuellpark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Verhuellpark 24 ligt rond € 474.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verhuellpark 24?
Huishoudens in de buurt van Verhuellpark 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.