Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 65

6717LA Ede

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.268
+13,5%
[ € 473.676 – € 602.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.351[ € 499.083 – € 551.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.503[ € 523.538 – € 578.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 65 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.268 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.637Sinds september +1,1%
+€ 63.88412 maanden +13,5%
+€ 45.50612 mnd vs. NL +9,6%
Sportlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.268 voor Sportlaan 65 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 65 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.503. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.268.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 65
€ 551.503[ € 523.538 – € 578.648 ]
Verkoper houdt over€ 544.186−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.683+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 65 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 65
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 525.351[ € 499.083 – € 551.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 65 adviseren wij in een bod van € 551.503, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.351 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.268+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.503+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.078+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 525.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 65 in Ede bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 538.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.268
Verwachte verkoopprijs€ 551.503
Verwachte vraagprijs€ 525.351
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Straatbeeld van Hoefweg 5, 6717LS Ede
Hoefweg 5
2013 · 118 m²
€ 366.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.268 ligt Sportlaan 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 65 in Ede.

Wat is Sportlaan 65 in Ede waard?
Sportlaan 65 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.268 (bandbreedte € 473.676 – € 602.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 65 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 65 in Ede is in oktober 2026 € 525.351 (bandbreedte € 499.083 – € 551.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 65 in Ede?
Voor Sportlaan 65 adviseren wij een bod van € 551.503 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 65 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 65 in Ede bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 65 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 65 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 65 ligt rond € 538.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.