Woningwaarde Zandlaan 16

6717LP Ede

101 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 5.005Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 505.527

+13,5%

[ € 444.864 – € 566.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 493.516[ € 468.840 – € 518.192 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 517.830[ € 491.813 – € 543.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandlaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.527 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.294Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 59.99812 maanden +13,5%+13,5%

+€ 42.73812 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Zandlaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.527 voor Zandlaan 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandlaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.830. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.527.

Verwachte verkoopprijs Zandlaan 16

€ 517.830[ € 491.813 – € 543.583 ]

Verkoper houdt over€ 510.884−€ 6.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.337+€ 12.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.830

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandlaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 493.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Zandlaan 16

Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.

€ 493.516[ € 468.840 – € 518.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.886[ € 4.642 – € 5.131 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reehorst

€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandlaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.830, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.516 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.527+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.830+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 543.722+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandlaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 493.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandlaan 16 in Ede bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 505.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472

OZB€ 36

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.865 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.527

Verwachte verkoopprijs€ 517.830

Verwachte vraagprijs€ 493.516

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (690 kWh/jr)Teruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (14%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Jan Th. Tooroplaan 87

Jan Th. Tooroplaan 87

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.527 ligt Zandlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandlaan 16 in Ede.

Wat is Zandlaan 16 in Ede waard?

Zandlaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.527 (bandbreedte € 444.864 – € 566.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandlaan 16 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Zandlaan 16 in Ede is in oktober 2026 € 493.516 (bandbreedte € 468.840 – € 518.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandlaan 16 in Ede?

Voor Zandlaan 16 adviseren wij een bod van € 517.830 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandlaan 16 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Zandlaan 16 in Ede bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandlaan 16 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandlaan 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandlaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Zandlaan 16 ligt rond € 505.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandlaan 16?

Huishoudens in de buurt van Zandlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.