Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Hartogsweg 62A

6717LT Ede

137 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.600
+13,5%
[ € 826.848 – € 1.052.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.291[ € 878.076 – € 970.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.162[ € 907.053 – € 1.002.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Hartogsweg 62A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.600 (€ 6.858 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.841Sinds september +1,1%
+€ 111.51612 maanden +13,5%
+€ 79.43512 mnd vs. NL +9,6%
Dr. Hartogsweg 62A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.600 voor Dr. Hartogsweg 62A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Hartogsweg 62A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.162. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 939.600.

Verwachte verkoopprijs Dr. Hartogsweg 62A
€ 955.162[ € 907.053 – € 1.002.533 ]
Verkoper houdt over€ 943.405−€ 11.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.415+€ 21.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Hartogsweg 62A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.747 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Hartogsweg 62A
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 924.291[ € 878.076 – € 970.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.747[ € 6.409 – € 7.084 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Hartogsweg 62A adviseren wij in een bod van € 955.162, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 924.291 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.600+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.162+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.920+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Hartogsweg 62A zal in bij een vraagprijs van € 924.291 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Hartogsweg 62A in Ede bedragen € 4.737 per maand bij een woningwaarde van € 939.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.595
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Hartogsweg 62A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.600
Verwachte verkoopprijs€ 955.162
Verwachte vraagprijs€ 924.291
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakkerij 19, 6717ZT Ede
Lakkerij 19
2019 · 137 m²
€ 665.950
Straatbeeld van Spinnerij 71, 6717XZ Ede
Spinnerij 71
2019 · 133 m²
€ 635.435
Straatbeeld van Bremerstraat 17, 6717ZP Ede
Bremerstraat 17
2017 · 126 m²
€ 605.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Hartogsweg 62A valt met een geschatte woningwaarde van € 939.600 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Hartogsweg 62A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Hartogsweg 62A in Ede.

Wat is Dr. Hartogsweg 62A in Ede waard?
Dr. Hartogsweg 62A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.600 (bandbreedte € 826.848 – € 1.052.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Hartogsweg 62A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. Hartogsweg 62A in Ede is in oktober 2026 € 924.291 (bandbreedte € 878.076 – € 970.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Hartogsweg 62A in Ede?
Voor Dr. Hartogsweg 62A adviseren wij een bod van € 955.162 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Hartogsweg 62A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Hartogsweg 62A in Ede bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.595 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Hartogsweg 62A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Hartogsweg 62A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Hartogsweg 62A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Hartogsweg 62A ligt rond € 939.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Hartogsweg 62A?
Huishoudens in de buurt van Dr. Hartogsweg 62A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.