Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 61

6717SL Ede

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.108
+13,5%
[ € 373.215 – € 475.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.249[ € 393.537 – € 434.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.202[ € 412.427 – € 455.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 61 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.108 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds september +1,1%
+€ 50.33512 maanden +13,5%
+€ 35.85512 mnd vs. NL +9,6%
Jan Vermeerstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.108 voor Jan Vermeerstraat 61 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 61 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.202. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.108.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 61
€ 434.202[ € 412.427 – € 455.839 ]
Verkoper houdt over€ 428.176−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.036+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 61 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 61
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 414.249[ € 393.537 – € 434.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 61 adviseren wij in een bod van € 434.202, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 414.249 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.108+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.202+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.912+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 414.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 61 in Ede bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 424.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.108
Verwachte verkoopprijs€ 434.202
Verwachte vraagprijs€ 414.249
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 51, 6717NP Ede
Rembrandtlaan 51
1982 · 101 m²
€ 448.628
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede
Jan Vermeerstraat 87
1986 · 107 m²
€ 461.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.108 zit Jan Vermeerstraat 61 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 61 in Ede.

Wat is Jan Vermeerstraat 61 in Ede waard?
Jan Vermeerstraat 61 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.108 (bandbreedte € 373.215 – € 475.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 61 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 61 in Ede is in oktober 2026 € 414.249 (bandbreedte € 393.537 – € 434.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 61 in Ede?
Voor Jan Vermeerstraat 61 adviseren wij een bod van € 434.202 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 61 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 61 in Ede bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 61 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 61 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 61 ligt rond € 424.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.