Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 87

6717SM Ede

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.207
+13,5%
[ € 405.862 – € 516.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.332[ € 447.949 – € 495.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 87 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.207 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.830Sinds september +1,1%
+€ 54.73812 maanden +13,5%
+€ 38.99112 mnd vs. NL +9,6%
Jan Vermeerstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.207 voor Jan Vermeerstraat 87 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 87 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.332. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.207.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 87
€ 473.332[ € 447.949 – € 495.102 ]
Verkoper houdt over€ 466.875−€ 6.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.949+€ 11.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.875

Wat is de vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 87 in Ede staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Vraagprijs Jan Vermeerstraat 87
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 475.643[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 87 adviseren wij in een bod van € 473.332, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.207+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.332+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.999+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 87 in Ede bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 461.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.207
Verwachte verkoopprijs€ 473.332
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lucas de Kockstraat 3, 6717ME Ede
Lucas de Kockstraat 3
1982 · 104 m²
€ 457.786
Straatbeeld van Rembrandtlaan 51, 6717NP Ede
Rembrandtlaan 51
1982 · 101 m²
€ 448.628
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.207 ligt Jan Vermeerstraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 87 in Ede.

Wat is Jan Vermeerstraat 87 in Ede waard?
Jan Vermeerstraat 87 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.207 (bandbreedte € 405.862 – € 516.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de vraagprijs van Jan Vermeerstraat 87 in Ede?
Jan Vermeerstraat 87 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 87 in Ede?
Voor Jan Vermeerstraat 87 adviseren wij een bod van € 473.332 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 87 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 87 in Ede bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 87 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 87 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 87 ligt rond € 461.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.