Huiswaardemeter

Woningwaarde Bart van der Leckstraat 6

6717VM Ede

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.039
+13,5%
[ € 336.194 – € 427.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.068[ € 353.465 – € 390.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.278[ € 372.552 – € 411.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Bart van der Leckstraat 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.039 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds september +1,1%
+€ 45.34212 maanden +13,5%
+€ 32.29812 mnd vs. NL +9,6%
Bart van der Leckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.039 voor Bart van der Leckstraat 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bart van der Leckstraat 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.278. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.039.

Verwachte verkoopprijs Bart van der Leckstraat 6
€ 392.278[ € 372.552 – € 411.767 ]
Verkoper houdt over€ 386.713−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.274+€ 9.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bart van der Leckstraat 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Bart van der Leckstraat 6
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 372.068[ € 353.465 – € 390.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bart van der Leckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 392.278, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.068 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.039+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.278+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.892+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bart van der Leckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 372.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bart van der Leckstraat 6 in Ede bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 382.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bart van der Leckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.039
Verwachte verkoopprijs€ 392.278
Verwachte vraagprijs€ 372.068
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (38%)
C (30%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pienemanstraat 45, 6717WC Ede
Pienemanstraat 45
1988 · 92 m²
€ 406.331
Straatbeeld van Pienemanstraat 36, 6717WG Ede
Pienemanstraat 36
1988 · 100 m²
€ 446.558
Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 5, 6717VA Ede
Suze Robertsonstraat 5
1988 · 110 m²
€ 499.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bart van der Leckstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoef willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bart van der Leckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bart van der Leckstraat 6 in Ede.

Wat is Bart van der Leckstraat 6 in Ede waard?
Bart van der Leckstraat 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.039 (bandbreedte € 336.194 – € 427.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bart van der Leckstraat 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bart van der Leckstraat 6 in Ede is in oktober 2026 € 372.068 (bandbreedte € 353.465 – € 390.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Bart van der Leckstraat 6 in Ede?
Voor Bart van der Leckstraat 6 adviseren wij een bod van € 392.278 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bart van der Leckstraat 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bart van der Leckstraat 6 in Ede bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bart van der Leckstraat 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bart van der Leckstraat 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bart van der Leckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bart van der Leckstraat 6 ligt rond € 382.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bart van der Leckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bart van der Leckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.