Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Voermanstraat 8

6717VV Ede

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.569
+13,5%
[ € 684.261 – € 870.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.603[ € 724.473 – € 800.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.829[ € 752.727 – € 831.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Voermanstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.569 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.144Sinds september +1,1%
+€ 92.28612 maanden +13,5%
+€ 65.73712 mnd vs. NL +9,6%
Jan Voermanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.569 voor Jan Voermanstraat 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Voermanstraat 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.829. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 777.569.

Verwachte verkoopprijs Jan Voermanstraat 8
€ 792.829[ € 752.727 – € 831.962 ]
Verkoper houdt over€ 782.858−€ 9.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.836+€ 18.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Voermanstraat 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Voermanstraat 8
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 762.603[ € 724.473 – € 800.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 475.643[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Voermanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 792.829, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 762.603 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.569+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.829+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.470+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Voermanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 762.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Voermanstraat 8 in Ede bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 777.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.802
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Voermanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.569
Verwachte verkoopprijs€ 792.829
Verwachte vraagprijs€ 762.603
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (38%)
C (30%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 14, 6717VG Ede
Rubensstraat 14
1989 · 136 m²
€ 609.223
Straatbeeld van Bovenbuurtweg 152, 6717XC Ede
Bovenbuurtweg 152
1999 · 222 m²
€ 866.027
Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 5, 6717VA Ede
Suze Robertsonstraat 5
1988 · 110 m²
€ 499.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Voermanstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.569 duidelijk in het hogere segment van De Hoef. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Voermanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Voermanstraat 8 in Ede.

Wat is Jan Voermanstraat 8 in Ede waard?
Jan Voermanstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.569 (bandbreedte € 684.261 – € 870.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Voermanstraat 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jan Voermanstraat 8 in Ede is in oktober 2026 € 762.603 (bandbreedte € 724.473 – € 800.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Voermanstraat 8 in Ede?
Voor Jan Voermanstraat 8 adviseren wij een bod van € 792.829 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Voermanstraat 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Voermanstraat 8 in Ede bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.802 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Voermanstraat 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Voermanstraat 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 92.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Voermanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jan Voermanstraat 8 ligt rond € 777.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Voermanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Voermanstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.