Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudeketstraat 5

6717WT Ede

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.326
+13,5%
[ € 409.487 – € 521.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.431[ € 431.709 – € 477.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.482[ € 452.431 – € 500.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudeketstraat 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.326 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.873Sinds september +1,1%
+€ 55.22712 maanden +13,5%
+€ 39.33912 mnd vs. NL +9,6%
Goudeketstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.326 voor Goudeketstraat 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudeketstraat 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.482. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.326.

Verwachte verkoopprijs Goudeketstraat 5
€ 476.482[ € 452.431 – € 500.056 ]
Verkoper houdt over€ 469.991−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.162+€ 11.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudeketstraat 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Goudeketstraat 5
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 454.431[ € 431.709 – € 477.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.593 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudeketstraat 5 adviseren wij in een bod van € 476.482, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.431 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.326+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.482+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.306+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudeketstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 454.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudeketstraat 5 in Ede bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 465.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudeketstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.326
Verwachte verkoopprijs€ 476.482
Verwachte vraagprijs€ 454.431
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Straatbeeld van Hoefweg 5, 6717LS Ede
Hoefweg 5
2013 · 118 m²
€ 366.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.326 zit Goudeketstraat 5 in het middensegment van Reehorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudeketstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudeketstraat 5 in Ede.

Wat is Goudeketstraat 5 in Ede waard?
Goudeketstraat 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.326 (bandbreedte € 409.487 – € 521.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudeketstraat 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Goudeketstraat 5 in Ede is in oktober 2026 € 454.431 (bandbreedte € 431.709 – € 477.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudeketstraat 5 in Ede?
Voor Goudeketstraat 5 adviseren wij een bod van € 476.482 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudeketstraat 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Goudeketstraat 5 in Ede bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudeketstraat 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudeketstraat 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudeketstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Goudeketstraat 5 ligt rond € 465.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudeketstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Goudeketstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.