Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalkplein 7

6717XJ Ede

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.916
+13,5%
[ € 610.646 – € 777.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.448[ € 650.226 – € 718.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.855[ € 674.935 – € 745.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkplein 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.916 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.267Sinds september +1,1%
+€ 82.35712 maanden +13,5%
+€ 58.66412 mnd vs. NL +9,6%
Kalkplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.916 voor Kalkplein 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkplein 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.855. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.916.

Verwachte verkoopprijs Kalkplein 7
€ 706.855[ € 674.935 – € 745.979 ]
Verkoper houdt over€ 697.830−€ 9.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.142+€ 16.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkplein 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.432 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkplein 7
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 684.448[ € 650.226 – € 718.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.432[ € 5.161 – € 5.704 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkplein 7 adviseren wij in een bod van € 706.855, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 684.448 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.916+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.855+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.198+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 684.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkplein 7 in Ede bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 693.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.916
Verwachte verkoopprijs€ 706.855
Verwachte vraagprijs€ 684.448
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremerstraat 17, 6717ZP Ede
Bremerstraat 17
2017 · 126 m²
€ 605.123
Straatbeeld van Spinnerij 71, 6717XZ Ede
Spinnerij 71
2019 · 133 m²
€ 635.435
Straatbeeld van Enkalaan 66, 6717ZA Ede
Enkalaan 66
2015 · 120 m²
€ 587.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalkplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.916 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalkplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkplein 7 in Ede.

Wat is Kalkplein 7 in Ede waard?
Kalkplein 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.916 (bandbreedte € 610.646 – € 777.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkplein 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kalkplein 7 in Ede is in oktober 2026 € 684.448 (bandbreedte € 650.226 – € 718.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalkplein 7 in Ede?
Voor Kalkplein 7 adviseren wij een bod van € 706.855 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalkplein 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kalkplein 7 in Ede bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalkplein 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalkplein 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Kalkplein 7 ligt rond € 693.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalkplein 7?
Huishoudens in de buurt van Kalkplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.