Huiswaardemeter

Woningwaarde Conerij 10

6717XS Ede

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.560
+13,5%
[ € 554.013 – € 705.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.216[ € 586.355 – € 648.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.151[ € 609.809 – € 674.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Conerij 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.560 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.593Sinds september +1,1%
+€ 74.71912 maanden +13,5%
+€ 53.22412 mnd vs. NL +9,6%
Conerij 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.560 voor Conerij 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conerij 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.151. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.560.

Verwachte verkoopprijs Conerij 10
€ 642.151[ € 609.809 – € 674.000 ]
Verkoper houdt over€ 633.837−€ 8.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.144+€ 14.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conerij 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Conerij 10
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 617.216[ € 586.355 – € 648.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conerij 10 adviseren wij in een bod van € 642.151, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.216 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.560+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.151+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.259+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conerij 10 zal in bij een vraagprijs van € 617.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conerij 10 in Ede bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 629.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conerij 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.560
Verwachte verkoopprijs€ 642.151
Verwachte vraagprijs€ 617.216
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnerij 71, 6717XZ Ede
Spinnerij 71
2019 · 133 m²
€ 635.435
Straatbeeld van Bremerstraat 17, 6717ZP Ede
Bremerstraat 17
2017 · 126 m²
€ 605.123
Straatbeeld van Lakkerij 19, 6717ZT Ede
Lakkerij 19
2019 · 137 m²
€ 665.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.560 ligt Conerij 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conerij 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conerij 10 in Ede.

Wat is Conerij 10 in Ede waard?
Conerij 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.560 (bandbreedte € 554.013 – € 705.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conerij 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Conerij 10 in Ede is in oktober 2026 € 617.216 (bandbreedte € 586.355 – € 648.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Conerij 10 in Ede?
Voor Conerij 10 adviseren wij een bod van € 642.151 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conerij 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Conerij 10 in Ede bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conerij 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conerij 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 74.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conerij 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Conerij 10 ligt rond € 629.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conerij 10?
Huishoudens in de buurt van Conerij 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.