Huiswaardemeter

Woningwaarde Conerij 16

6717XS Ede

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.931
+12,5%
[ € 516.499 – € 657.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 572.769[ € 544.131 – € 601.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.967[ € 570.793 – € 630.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Conerij 16 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.931 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.147Sinds mei +1,1%
+€ 65.01012 maanden +12,5%
+€ 42.87712 mnd vs. NL +8,2%
Conerij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.931 voor Conerij 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conerij 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.967. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.931.

Verwachte verkoopprijs Conerij 16
€ 600.967[ € 570.793 – € 630.876 ]
Verkoper houdt over€ 593.106−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.136+€ 14.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.106

Wat is de vraagprijs?

Conerij 16 in Ede staat in te koop voor € 572.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².

Vraagprijs Conerij 16
Onder gem. in buurt EnkaBoven gem.
€ 572.769[ € 544.131 – € 601.407 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.207[ € 4.947 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Enka
€ 761.333[ € 575.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conerij 16 adviseren wij in een bod van € 600.967, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 572.769 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.931+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.967+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.015+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conerij 16 zal in bij een vraagprijs van € 572.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conerij 16 in Ede bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 586.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conerij 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.931
Verwachte verkoopprijs€ 600.967
Vraagprijs€ 572.769
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 530.250
Straatbeeld van Sterkerij 119, 6717XR Ede
Sterkerij 119
2018 · 102 m²
€ 448.743
Straatbeeld van Roseboomlaan 66, 6717ZB Ede
Roseboomlaan 66
2012 · 118 m²
€ 576.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.931 zit Conerij 16 in het middensegment van Enka — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conerij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conerij 16 in Ede.

Wat is Conerij 16 in Ede waard?
Conerij 16 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.931 (bandbreedte € 516.499 – € 657.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de vraagprijs van Conerij 16 in Ede?
Conerij 16 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 572.769. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Conerij 16 in Ede?
Voor Conerij 16 adviseren wij een bod van € 600.967 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conerij 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Conerij 16 in Ede bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conerij 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conerij 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 65.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conerij 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Conerij 16 ligt rond € 586.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conerij 16?
Huishoudens in de buurt van Conerij 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.