Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkalaan 7

6717ZA Ede

Te koop
128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.204
+12,5%
[ € 645.220 – € 821.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 718.898[ € 682.953 – € 754.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.581[ € 710.271 – € 785.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkalaan 7 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 733.204 (€ 5.728 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.679Sinds mei +1,1%
+€ 81.21212 maanden +12,5%
+€ 53.56312 mnd vs. NL +8,2%
Enkalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.204 voor Enkalaan 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkalaan 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.581. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 733.204.

Verwachte verkoopprijs Enkalaan 7
€ 747.581[ € 710.271 – € 785.037 ]
Verkoper houdt over€ 738.108−€ 9.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.683+€ 17.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.108

Wat is de vraagprijs?

Enkalaan 7 in Ede staat in te koop voor € 718.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.616 per m².

Vraagprijs Enkalaan 7
Onder gem. in buurt EnkaBoven gem.
€ 718.898[ € 682.953 – € 754.843 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.616[ € 5.336 – € 5.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Enka
€ 761.333[ € 575.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkalaan 7 adviseren wij in een bod van € 747.581, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 718.898 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.204+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.581+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.960+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 718.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkalaan 7 in Ede bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 733.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.204
Verwachte verkoopprijs€ 747.581
Vraagprijs€ 718.898
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akulaan 3, 6717XG Ede
Akulaan 3
2025 · 159 m²
€ 602.156
Straatbeeld van Roseboomlaan 66, 6717ZB Ede
Roseboomlaan 66
2012 · 118 m²
€ 576.830
Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 530.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkalaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.204 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Enkalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkalaan 7 in Ede.

Wat is Enkalaan 7 in Ede waard?
Enkalaan 7 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.204 (bandbreedte € 645.220 – € 821.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de vraagprijs van Enkalaan 7 in Ede?
Enkalaan 7 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 718.898. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkalaan 7 in Ede?
Voor Enkalaan 7 adviseren wij een bod van € 747.581 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkalaan 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Enkalaan 7 in Ede bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkalaan 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkalaan 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 81.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkalaan 7 ligt rond € 733.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Enkalaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.