Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Schoorsteenplein 30

6717ZR Ede

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.507
+13,5%
[ € 559.246 – € 711.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.680[ € 592.496 – € 654.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.558[ € 615.011 – € 679.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Schoorsteenplein 30 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.507 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.656Sinds september +1,1%
+€ 75.42512 maanden +13,5%
+€ 53.72712 mnd vs. NL +9,6%
Grote Schoorsteenplein 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.507 voor Grote Schoorsteenplein 30 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Schoorsteenplein 30 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.558. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.507.

Verwachte verkoopprijs Grote Schoorsteenplein 30
€ 647.558[ € 615.011 – € 679.749 ]
Verkoper houdt over€ 639.185−€ 8.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.659+€ 15.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Schoorsteenplein 30 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Schoorsteenplein 30
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 623.680[ € 592.496 – € 654.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.702 – € 5.197 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Schoorsteenplein 30 adviseren wij in een bod van € 647.558, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.680 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.507+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.558+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.936+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Schoorsteenplein 30 zal in bij een vraagprijs van € 623.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Schoorsteenplein 30 in Ede bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 635.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Schoorsteenplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.507
Verwachte verkoopprijs€ 647.558
Verwachte vraagprijs€ 623.680
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremerstraat 17, 6717ZP Ede
Bremerstraat 17
2017 · 126 m²
€ 605.123
Straatbeeld van Enkalaan 66, 6717ZA Ede
Enkalaan 66
2015 · 120 m²
€ 587.263
Straatbeeld van Lakkerij 3, 6717ZT Ede
Lakkerij 3
2016 · 119 m²
€ 817.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.507 ligt Grote Schoorsteenplein 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Schoorsteenplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede.

Wat is Grote Schoorsteenplein 30 in Ede waard?
Grote Schoorsteenplein 30 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.507 (bandbreedte € 559.246 – € 711.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede is in oktober 2026 € 623.680 (bandbreedte € 592.496 – € 654.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Schoorsteenplein 30 in Ede?
Voor Grote Schoorsteenplein 30 adviseren wij een bod van € 647.558 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Schoorsteenplein 30 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Schoorsteenplein 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Grote Schoorsteenplein 30 ligt rond € 635.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Schoorsteenplein 30?
Huishoudens in de buurt van Grote Schoorsteenplein 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.