Huiswaardemeter

Woningwaarde Oversteek 35

6717ZS Ede

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.643
+13,5%
[ € 517.126 – € 658.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.167[ € 549.259 – € 607.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.165[ € 576.722 – € 637.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Oversteek 35 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.643 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +1,1%
+€ 69.74412 maanden +13,5%
+€ 49.68012 mnd vs. NL +9,6%
Oversteek 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.643 voor Oversteek 35 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oversteek 35 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.165. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.643.

Verwachte verkoopprijs Oversteek 35
€ 599.165[ € 576.722 – € 637.429 ]
Verkoper houdt over€ 591.324−€ 7.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.298+€ 14.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oversteek 35 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Oversteek 35
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 578.167[ € 549.259 – € 607.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 494.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oversteek 35 adviseren wij in een bod van € 599.165, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 578.167 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.643+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.165+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.123+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oversteek 35 zal in bij een vraagprijs van € 578.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oversteek 35 in Ede bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 587.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oversteek 35

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.643
Verwachte verkoopprijs€ 599.165
Verwachte vraagprijs€ 578.167
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnerij 71, 6717XZ Ede
Spinnerij 71
2019 · 133 m²
€ 635.435
Straatbeeld van Bremerstraat 17, 6717ZP Ede
Bremerstraat 17
2017 · 126 m²
€ 605.123
Straatbeeld van Lakkerij 19, 6717ZT Ede
Lakkerij 19
2019 · 137 m²
€ 665.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.643 zit Oversteek 35 in het middensegment van Enka — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oversteek 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oversteek 35 in Ede.

Wat is Oversteek 35 in Ede waard?
Oversteek 35 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.643 (bandbreedte € 517.126 – € 658.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oversteek 35 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Oversteek 35 in Ede is in oktober 2026 € 578.167 (bandbreedte € 549.259 – € 607.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Oversteek 35 in Ede?
Voor Oversteek 35 adviseren wij een bod van € 599.165 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oversteek 35 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oversteek 35 in Ede bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oversteek 35 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oversteek 35 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oversteek 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Oversteek 35 ligt rond € 587.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oversteek 35?
Huishoudens in de buurt van Oversteek 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.