Huiswaardemeter
Straatbeeld van Echobos 18, 6718HJ Ede

Woningwaarde Echobos 18

6718HJ Ede

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.299
+13,5%
[ € 435.863 – € 554.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.908[ € 482.866 – € 533.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Echobos 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.299 (€ 4.953 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.187Sinds september +1,1%
+€ 58.78512 maanden +13,5%
+€ 41.87412 mnd vs. NL +9,6%
Echobos 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.299 voor Echobos 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echobos 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.908. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.299.

Verwachte verkoopprijs Echobos 18
€ 506.908[ € 482.866 – € 533.694 ]
Verkoper houdt over€ 500.082−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.196+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echobos 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Verwachte vraagprijs Echobos 18
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 595.417[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echobos 18 adviseren wij in een bod van € 506.908, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.299+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.908+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.253+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echobos 18 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echobos 18 in Ede bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 495.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echobos 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.299
Verwachte verkoopprijs€ 506.908
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corversbos 3, 6718HK Ede
Corversbos 3
2001 · 99 m²
€ 445.039
Straatbeeld van Laan van Kernhem 211, 6718GT Ede
Laan van Kernhem 211
2004 · 93 m²
€ 432.811
Straatbeeld van Cronebos 6, 6718HG Ede
Cronebos 6
2001 · 112 m²
€ 477.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.299 zit Echobos 18 in het middensegment van De Bossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Echobos 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echobos 18 in Ede.

Wat is Echobos 18 in Ede waard?
Echobos 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.299 (bandbreedte € 435.863 – € 554.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echobos 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Echobos 18 in Ede is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Echobos 18 in Ede?
Voor Echobos 18 adviseren wij een bod van € 506.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echobos 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Echobos 18 in Ede bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echobos 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echobos 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echobos 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Echobos 18 ligt rond € 495.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echobos 18?
Huishoudens in de buurt van Echobos 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.