Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagewoud 28

6718MM Ede

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.903
+13,5%
[ € 323.755 – € 412.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.091[ € 340.186 – € 375.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.984[ € 358.896 – € 396.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagewoud 28 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.903 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds september +1,1%
+€ 43.66512 maanden +13,5%
+€ 31.10412 mnd vs. NL +9,6%
Lagewoud 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.903 voor Lagewoud 28 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagewoud 28 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.984. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.903.

Verwachte verkoopprijs Lagewoud 28
€ 377.984[ € 358.896 – € 396.676 ]
Verkoper houdt over€ 372.576−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.694+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagewoud 28 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.591 per m².

Verwachte vraagprijs Lagewoud 28
Onder gem. in buurt De Venen en ZandenBoven gem.
€ 358.091[ € 340.186 – € 375.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.591[ € 4.361 – € 4.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Venen en Zanden
€ 627.857[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagewoud 28 adviseren wij in een bod van € 377.984, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.091 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.903+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.984+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.883+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagewoud 28 zal in bij een vraagprijs van € 358.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagewoud 28 in Ede bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 367.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagewoud 28

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.903
Verwachte verkoopprijs€ 377.984
Verwachte vraagprijs€ 358.091
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Venen en Zanden→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen en Zanden besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Venen en Zanden

De Venen en Zanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mookerplas 6, 6718LP Ede
Mookerplas 6
2025 · 88 m²
€ 597.976
Straatbeeld van Loobeekdal 2, 6718NL Ede
Loobeekdal 2
2022 · 116 m²
€ 606.542
Straatbeeld van Bosveen 20, 6718MX Ede
Bosveen 20
2020 · 131 m²
€ 583.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.903 is Lagewoud 28 een van de meer betaalbare woningen in De Venen en Zanden. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagewoud 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagewoud 28 in Ede.

Wat is Lagewoud 28 in Ede waard?
Lagewoud 28 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.903 (bandbreedte € 323.755 – € 412.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Venen en Zanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagewoud 28 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Lagewoud 28 in Ede is in oktober 2026 € 358.091 (bandbreedte € 340.186 – € 375.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagewoud 28 in Ede?
Voor Lagewoud 28 adviseren wij een bod van € 377.984 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagewoud 28 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lagewoud 28 in Ede bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagewoud 28 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagewoud 28 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagewoud 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen en Zanden is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lagewoud 28 ligt rond € 367.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagewoud 28?
Huishoudens in de buurt van Lagewoud 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen en Zanden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.