Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagewoud 25

6718MZ Ede

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.972
+13,5%
[ € 535.015 – € 680.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.730[ € 566.894 – € 626.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.221[ € 588.436 – € 650.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagewoud 25 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.972 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.367Sinds september +1,1%
+€ 72.15712 maanden +13,5%
+€ 51.39912 mnd vs. NL +9,6%
Lagewoud 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.972 voor Lagewoud 25 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagewoud 25 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.221. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.972.

Verwachte verkoopprijs Lagewoud 25
€ 622.221[ € 588.436 – € 650.377 ]
Verkoper houdt over€ 614.127−€ 8.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.815+€ 14.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagewoud 25 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Lagewoud 25
Onder gem. in buurt De Venen en ZandenBoven gem.
€ 596.730[ € 566.894 – € 626.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Venen en Zanden
€ 627.857[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagewoud 25 adviseren wij in een bod van € 622.221, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 596.730 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.972+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.221+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.332+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagewoud 25 zal in bij een vraagprijs van € 596.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagewoud 25 in Ede bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 607.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagewoud 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.972
Verwachte verkoopprijs€ 622.221
Verwachte vraagprijs€ 596.730
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Venen en Zanden→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen en Zanden besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Venen en Zanden

De Venen en Zanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosveen 20, 6718MX Ede
Bosveen 20
2020 · 131 m²
€ 583.138
Straatbeeld van Geuldal 8, 6718NS Ede
Geuldal 8
2023 · 129 m²
€ 617.990
Straatbeeld van Geuldal 6, 6718NS Ede
Geuldal 6
2023 · 135 m²
€ 637.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.972 ligt Lagewoud 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Venen en Zanden. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagewoud 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagewoud 25 in Ede.

Wat is Lagewoud 25 in Ede waard?
Lagewoud 25 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.972 (bandbreedte € 535.015 – € 680.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen en Zanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagewoud 25 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Lagewoud 25 in Ede is in oktober 2026 € 596.730 (bandbreedte € 566.894 – € 626.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagewoud 25 in Ede?
Voor Lagewoud 25 adviseren wij een bod van € 622.221 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagewoud 25 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lagewoud 25 in Ede bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagewoud 25 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagewoud 25 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagewoud 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen en Zanden is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lagewoud 25 ligt rond € 607.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagewoud 25?
Huishoudens in de buurt van Lagewoud 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen en Zanden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.