Huiswaardemeter

Woningwaarde Springendal 11

6718NJ Ede

Te koop
170 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.597
+13,5%
[ € 716.845 – € 912.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.178[ € 785.840 – € 868.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Springendal 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.597 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.531Sinds september +1,1%
+€ 96.68012 maanden +13,5%
+€ 68.86712 mnd vs. NL +9,6%
Springendal 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.597 voor Springendal 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springendal 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.178. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 814.597.

Verwachte verkoopprijs Springendal 11
€ 830.178[ € 785.840 – € 868.560 ]
Verkoper houdt over€ 819.796−€ 10.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.932+€ 18.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.796

Wat is de vraagprijs?

Springendal 11 in Ede staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Vraagprijs Springendal 11
Onder gem. in buurt De Venen en ZandenBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Venen en Zanden
€ 627.857[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springendal 11 adviseren wij in een bod van € 830.178, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.597+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.178+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.687+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springendal 11 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springendal 11 in Ede bedragen € 4.125 per maand bij een woningwaarde van € 814.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springendal 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.597
Verwachte verkoopprijs€ 830.178
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Venen en Zanden→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen en Zanden besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Venen en Zanden

De Venen en Zanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leudal 105, 6718NT Ede
Leudal 105
2024 · 151 m²
€ 660.812
Straatbeeld van Geuldal 2, 6718NS Ede
Geuldal 2
2023 · 142 m²
€ 702.791
Straatbeeld van Geuldal 66, 6718NS Ede
Geuldal 66
2023 · 137 m²
€ 609.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springendal 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.597 duidelijk in het hogere segment van De Venen en Zanden. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Springendal 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springendal 11 in Ede.

Wat is Springendal 11 in Ede waard?
Springendal 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.597 (bandbreedte € 716.845 – € 912.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen en Zanden.
Wat is de vraagprijs van Springendal 11 in Ede?
Springendal 11 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Springendal 11 in Ede?
Voor Springendal 11 adviseren wij een bod van € 830.178 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springendal 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Springendal 11 in Ede bedragen € 4.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springendal 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springendal 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 96.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springendal 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen en Zanden is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Springendal 11 ligt rond € 814.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springendal 11?
Huishoudens in de buurt van Springendal 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen en Zanden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.