Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 9

6744AN Ederveen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.549
+13,5%
[ € 420.243 – € 534.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.220[ € 442.909 – € 489.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.153[ € 464.612 – € 513.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 9 in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.549 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.001Sinds september +1,1%
+€ 56.67812 maanden +13,5%
+€ 40.37312 mnd vs. NL +9,6%
Jasmijnstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.549 voor Jasmijnstraat 9 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 9 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.153. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.549.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 9
€ 489.153[ € 464.612 – € 513.518 ]
Verkoper houdt over€ 482.522−€ 6.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.086+€ 11.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 9 in Ederveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 9
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 466.220[ € 442.909 – € 489.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 839.750[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 9 adviseren wij in een bod van € 489.153, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.220 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.549+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.153+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.611+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 466.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 9 in Ederveen bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 477.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.549
Verwachte verkoopprijs€ 489.153
Verwachte vraagprijs€ 466.220
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 17, 6744AN Ederveen
Jasmijnstraat 17
1980 · 116 m²
€ 458.271
Straatbeeld van Hortensiastraat 5, 6744AA Ederveen
Hortensiastraat 5
1985 · 112 m²
€ 739.145
Straatbeeld van Spiraeastraat 2, 6744AV Ederveen
Spiraeastraat 2
1992 · 91 m²
€ 450.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ederveen dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 9 in Ederveen.

Wat is Jasmijnstraat 9 in Ederveen waard?
Jasmijnstraat 9 in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.549 (bandbreedte € 420.243 – € 534.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 9 in Ederveen?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 9 in Ederveen is in oktober 2026 € 466.220 (bandbreedte € 442.909 – € 489.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 9 in Ederveen?
Voor Jasmijnstraat 9 adviseren wij een bod van € 489.153 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 9 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 9 in Ederveen bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 9 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 9 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 9 ligt rond € 477.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.