De gemiddelde huizenprijs in Ederveen (gemeente Ede) bedraagt in september 2026 € 724.751. Dit is een stijging van +13,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ederveen (gemeente Ede) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 7.590Sinds augustus +1,1%+1,1%

+€ 83.89512 maanden +13,1%+13,1%

+€ 60.16512 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Ederveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ederveen

Ederveen buitengebied is met € 933.221 de duurste buurt in Ederveen, gevolgd door Ederveen dorp (€ 622.371). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ederveen bedraagt € 4.943 per m².


Ederveen buitengebied	€ 933.221	€ 4.935 per m²	+29%
Ederveen dorp	€ 622.371	€ 4.947 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Ederveen?

In Ederveen (gemeente Ede) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Ederveen dorp kent met +4,3% het hoogste overbod, in Ederveen buitengebied ligt dit op +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ederveen (gemeente Ede) bedraagt € 4.706 per m².

Overbod per buurt in Ederveen

BuurtOverbod

Ederveen dorp+4,3%
Ederveen buitengebied+3,7%

Is Ederveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 724.751 (€ 4.943 per m²) is Ederveen (gemeente Ede) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ederveen

BetaalbaarDuur

€ 724.751[ € 478.116 – € 942.392 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 724.751 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ederveen?

In Ederveen (gemeente Ede) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 696.849 (€ 4.525 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ederveen (gemeente Ede) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ederveen

Nederland

Verdeling woningtype

Ederveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ederveen?

In september 2026 staan er 4 woningen te koop in Ederveen. Het aantal huishoudens en woningen in Ederveen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ederveen

4 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.257Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.257Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Ederveen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ederveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ederveen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ederveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Ederveen

6744€ 724.751

Veelgestelde vragen over Ederveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ederveen (gemeente Ede).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ederveen?

De gemiddelde huizenprijs in Ederveen (gemeente Ede) ligt in september 2026 op € 724.751. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.706 per m². Daarmee is Ederveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ederveen?

De woningmarkt in Ederveen (gemeente Ede) is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 724.751, een stijging van +13,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ederveen?

In Ederveen (gemeente Ede) wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 696.849 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 724.751. Overbieden is gebruikelijk in Ederveen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ederveen?

De huizenprijzen in Ederveen (gemeente Ede) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 724.751.

Wat is de duurste buurt van Ederveen?

De duurste buurt van Ederveen (gemeente Ede) is Ederveen buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 933.221. De vierkante meterprijs in Ederveen buitengebied bedraagt € 4.935 per m². De meest betaalbare buurt is Ederveen dorp (€ 622.371). Ederveen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt 3.765 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Ederveen heeft 1.257 woningen. Ederveen valt onder gemeente Ede.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ederveen?

Ederveen valt onder gemeente Ede. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ede: circa € 985 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 498/jaar), rioolheffing (€ 176/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 311/jaar). Dit komt neer op circa € 82 per maand.

Is Ederveen duur om te wonen?

Ederveen (gemeente Ede) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 724.751. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.