Huiswaardemeter

Woningwaarde Hootsenstraat 32

6744AJ Ederveen

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.171
+13,5%
[ € 804.470 – € 1.023.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.216[ € 882.724 – € 975.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Hootsenstraat 32 in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.171 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.574Sinds september +1,1%
+€ 108.49812 maanden +13,5%
+€ 77.28512 mnd vs. NL +9,6%
Hootsenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.171 voor Hootsenstraat 32 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hootsenstraat 32 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.216. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 914.171.

Verwachte verkoopprijs Hootsenstraat 32
€ 931.216[ € 882.724 – € 975.643 ]
Verkoper houdt over€ 919.723−€ 11.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.990+€ 20.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.723

Wat is de vraagprijs?

Hootsenstraat 32 in Ederveen staat in te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.485 per m².

Vraagprijs Hootsenstraat 32
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.485[ € 5.211 – € 5.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 839.750[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hootsenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 931.216, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 899.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.171+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.216+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.777+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hootsenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 899.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hootsenstraat 32 in Ederveen bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 914.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.470
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hootsenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.171
Verwachte verkoopprijs€ 931.216
Vraagprijs€ 899.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 97, 6744WH Ederveen
Hoofdweg 97
1965 · 159 m²
€ 636.286
Straatbeeld van Jasmijnstraat 17, 6744AN Ederveen
Jasmijnstraat 17
1980 · 116 m²
€ 458.271
Straatbeeld van Hortensiastraat 5, 6744AA Ederveen
Hortensiastraat 5
1985 · 112 m²
€ 739.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hootsenstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.171 duidelijk in het hogere segment van Ederveen dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hootsenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hootsenstraat 32 in Ederveen.

Wat is Hootsenstraat 32 in Ederveen waard?
Hootsenstraat 32 in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.171 (bandbreedte € 804.470 – € 1.023.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de vraagprijs van Hootsenstraat 32 in Ederveen?
Hootsenstraat 32 in Ederveen staat in oktober 2026 te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Hootsenstraat 32 in Ederveen?
Voor Hootsenstraat 32 adviseren wij een bod van € 931.216 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hootsenstraat 32 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hootsenstraat 32 in Ederveen bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.470 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hootsenstraat 32 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hootsenstraat 32 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 108.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hootsenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Hootsenstraat 32 ligt rond € 914.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hootsenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hootsenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.